Tests de moisissure professionnels pour propriétés résidentielles et commerciales à Montréal, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud
Qu’est-ce que la moisissure et pourquoi est-elle dangereuse ?
La contamination par les moisissures est un risque sérieux pour la santé et un problème fréquent dans les maisons et les immeubles commerciaux de Montréal, de Laval, de la Rive-Sud et du Grand Montréal. Chez Multitest, nous offrons des services professionnels d'analyse de l'air pour détecter les spores de moisissures en suspension dans l'air, garantissant ainsi une qualité de l'air intérieur sécuritaire et le respect des réglementations pour les propriétaires, les entreprises et les transactions immobilières.
Qu'est-ce que la moisissure ?
La moisissure est composée de champignons microscopiques qui peuvent se développer sur presque tous les types de surfaces. Elle se présente souvent sous la forme d'une tache ou d'une marque et peut dégager une odeur de moisi ou de terre humide.
Pour se développer, les moisissures ont besoin d'humidité et d'un substrat adapté, généralement des matériaux cellulosiques (carton, plâtre, bois), car elles se nourrissent des composés organiques contenus dans ces matériaux. Les moisissures peuvent également se développer sur du plastique, du métal ou d'autres matériaux comme le béton, dans un environnement propice (la présence de poussière et d'humidité élevée suffit souvent). On peut même trouver des moisissures sur les plantes et les aliments.
Pour se reproduire, la moisissure libère dans l'air de minuscules spores (400 à 2 000 fois plus petites qu'un cheveu) qui peuvent pénétrer dans les muqueuses (bouche, poumons, yeux, etc.) et causer des problèmes de santé.
Pourquoi la moisissure est-elle dangereuse ?
L’exposition aux spores de moisissures en suspension dans l’air peut déclencher des problèmes respiratoires, des allergies et des problèmes de santé à long terme.
Risques pour la santé liés aux moisissures
Selon Santé Canada, l’humidité excessive et la moisissure peuvent aggraver les conditions suivantes :
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Irritation des yeux, du nez et de la gorge ;
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Toux et mucosités;
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Respiration sifflante et essoufflement ;
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Symptômes de l'asthme;
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Réactions allergiques.
Les réactions aux moisissures dépendent du degré d'exposition et de l'état de santé général des personnes. Certaines personnes sont plus vulnérables, comme les enfants, les personnes âgées et celles dont le système immunitaire est affaibli ou qui souffrent d'autres problèmes de santé comme l'asthme, les allergies aiguës ou d'autres maladies respiratoires.
Signes indiquant que vous pourriez avoir besoin d'un test de moisissure à Montréal et dans les environs
Si vous remarquez l'un des signes suivants dans votre propriété de la région de Montréal, il est temps de planifier un test d'air de moisissure professionnel avec Multitest.
Croissance de moisissures visible ou odeurs de moisi
Une odeur de moisi ou des taches de moisissure visibles sur les murs, les plafonds ou les meubles indiquent un problème de moisissure actif qui peut affecter la qualité de l'air intérieur.
Problèmes récents de dégâts des eaux ou d'humidité
Si votre propriété a subi des fuites d'eau, des inondations ou une humidité persistante, des moisissures peuvent se développer en 24 à 48 heures. Des tests permettent de vérifier qu'aucune moisissure cachée n'affecte votre air intérieur.
Notre processus de test de moisissures : rapide et fiable
Chez Multitest, nous utilisons un processus complet de test de moisissures en deux étapes pour garantir des résultats précis et détaillés.
ÉTAPE 1
Inspection professionnelle et tests de qualité de l'air
En quoi consiste le test de moisissure ?
Il s'agit d'une inspection visuelle réalisée par un professionnel de notre partenaire (chimiste ou microbiologiste) à la recherche de moisissures visibles ou d'humidité excessive. Le taux d'humidité de l'air intérieur et de certains matériaux de construction est mesuré à l'aide d'un hygromètre, un outil électronique non intrusif (car il n'endommage pas les matériaux).
De plus, au moins deux analyses d'air seront effectuées : une à l'extérieur (si le temps le permet) servant de valeur de référence à comparer aux résultats des analyses d'air effectuées à l'intérieur du bâtiment (au moins une par étage). Le nombre de spores dans le bâtiment devrait idéalement être inférieur, mais au plus égal, à celui des spores à l'extérieur.
Il est important de noter qu'un test d'air n'est valable que pour un seul étage (parfois moins). L'expert peut recommander un test d'air ou de surface supplémentaire, ce qui entraînera des frais supplémentaires.
Enfin, au moins deux tests de surface (également appelés tests au ruban adhésif ou par écouvillonnage) seront ou pourront être effectués. Ce type de test est particulièrement utile car certains types de moisissures émettent parfois très peu de spores, ce qui rend difficile l'interprétation des résultats par des tests d'air.
ÉTAPE 2
Analyses de laboratoire et rapports détaillés
L'inspection est suivie d'un rapport complet rédigé par cet expert, assorti de recommandations de travaux de décontamination, si nécessaire. Tous les échantillons sont envoyés à un laboratoire accrédité pour une analyse précise.
Nous fournissons un rapport d’inspection détaillé des moisissures, y compris les niveaux de concentration de spores et les étapes de remédiation recommandées.
Qualité et crédibilité des tests pour l'inspection des moisissures
Le laboratoire participe au programme EMPAT de l' American Industrial Hygiene Association (AIHA). EMPAT est un programme d'évaluation de la performance des laboratoires de microbiologie environnementale conforme aux exigences de base d'organismes tels que Santé Canada et l'Institut national de santé publique du Québec (INSPQ).
Multitest ainsi que le laboratoire sont couverts par une assurance responsabilité civile erreurs et omissions.
Combien coûte une inspection de moisissure ?
Coût incluant l'inspection et le rapport complet par un scientifique, un test d'air par étage ainsi que des tests de surface
*Des frais de déplacement peuvent s'appliquer
Appartement de plain-pied +/- 850 $
Bungalow ou appartement à deux étages +/- 1 020 $
Chalet ou appartement à trois étages +/- 1 200 $
Délai d'exécution : rapport sous 5 à 10 jours ouvrables
D'autres types de tests d'air sont disponibles. Contactez-nous pour plus de détails.
Informations utiles sur l'inspection des moisissures
Tel que spécifié par Santé Canada , le taux d'humidité recommandé pour votre maison est d'environ 50 % en été et 30 % en hiver ; l'utilisation d'un déshumidificateur peut être nécessaire
Pulvériser une solution eau/eau de Javel n’est pas la solution idéale pour nettoyer les moisissures.
Nettoyer la moisissure visible sur un mur ne résoudra pas le problème.
Un test de moisissure est fortement recommandé après avoir effectué des travaux de décontamination ou de rénovation impliquant des matériaux affectés par la moisissure.
Portez toujours un demi-masque respiratoire avec filtres P100 (HEPA) lorsque vous manipulez des matériaux affectés par la moisissure.
Tests fréquemment visités
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Formulaire de contact
Ne laissez pas la moisissure nuire à votre santé et à la valeur de votre propriété. Contactez Multitest pour des services professionnels d'analyse de l'air à Montréal, Laval, la Rive-Sud et le Grand Montréal. Nos inspecteurs certifiés effectuent des analyses précises et obtiennent des résultats rapides, vous assurant ainsi un air plus pur.