Inspection et test de pyrite pour les propriétés résidentielles et commerciales à Montréal, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud
Qu’est-ce que la pyrite et pourquoi est-ce préoccupant ?
La pyrite, aussi appelée « or des fous », est un minéral présent dans le remblai sous les dalles de béton. Exposée à l'humidité et à l'oxygène, la pyrite peut s'oxyder et gonfler, causant des dommages importants aux fondations des bâtiments. Ce problème est fréquent dans des régions comme Montréal, la Rive-Nord et la Rive-Sud, où des conditions géologiques particulières augmentent le risque de dommages liés à la pyrite.
qu'est-ce qu'un test de pyrite ?
Il s'agit de prélever un échantillon du remblai (pierre concassée) situé sous la dalle de béton (plancher) afin de déterminer s'il présente un risque de gonflement susceptible d'endommager le bâtiment. Nous vérifions également si la dalle de béton est affectée par la sulfatation et, si possible, si le sol naturel présente un risque de gonflement lié à la pyrite. Nos services sont offerts dans tout le Grand Montréal, y compris sur la Rive-Nord et la Rive-Sud.
Comment pouvons-nous vous aider?
Si vous soupçonnez des dommages causés par la pyrite ou souhaitez vous assurer que votre propriété est en sécurité, contactez Multitest dès aujourd'hui pour une inspection professionnelle .
Comment la pyrite peut affecter la structure de votre bâtiment
Le gonflement de la pyrite peut entraîner des fissures dans les dalles de béton, des sols irréguliers et une instabilité structurelle. À terme, cela peut compromettre la sécurité et la valeur de votre propriété. Ce phénomène est particulièrement préoccupant dans les vieux quartiers de Montréal, de la Rive-Nord et de la Rive-Sud.
Tests fréquemment visités
Zones communes où l'on trouve de la pyrite
La pyrite est fréquemment présente dans les matériaux de remblai sous les dalles de béton, particulièrement dans les régions aux conditions géologiques particulières comme le Grand Montréal. Elle peut affecter les propriétés résidentielles et commerciales de Montréal, de la Rive-Nord et de la Rive-Sud.
Zones géographiques touchées à Montréal, Rive-Nord et Rive-Sud
Les problèmes de pyrite ne se limitent pas aux bâtiments anciens. Même les propriétés construites après 1999 peuvent être touchées, car le Code national du bâtiment n'exige pas que les constructeurs utilisent du remblai certifié DB. Ce problème préoccupe les propriétaires et les entreprises de Montréal, de Laval, de la Rive-Sud, de la Rive-Nord et du Grand Montréal.
Liste des zones à risque élevé pour la pyrite à Montréal, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud
La Montérégie (Rive-Sud de Montréal) est la région où les problèmes liés à la pyrite sont les plus importants. Les villes et municipalités touchées sont les suivantes :
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Longueuil (Saint-Hubert, Greenfield Park, Vieux-Longueuil)
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Brossard
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Boucherville
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Saint-Jean-sur-Richelieu
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Chambly
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Saint-Bruno-de-Montarville
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Saint-Basile-le-Grand
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Candiac
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La Prairie
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Châteauguay
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Delson
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Sainte-Catherine
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Saint-Constant
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Saint-Amable
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Varennes
Sur l'île de Montréal, certains secteurs sont particulièrement à risque :
Rivière-des-Prairies
Pointe-aux-Trembles
Ouest de l'Île :
Pointe-Claire
Dollard-des-Ormeaux (DDO)
Beaconsfield
Kirkland
Pierrefonds-Roxboro
Baie-D'Urfé
L'Île-Bizard-Sainte-Geneviève
Laval, des cas de pyrite ont été signalés à :
Sainte-Dorothée
Fabreville
Chomedey
Laval-Ouest
Laval-sur-le-Lac
Lanaudière, Les municipalités touchées comprennent :
Repentigny
Le Gardeur
L'Assomption
Terrebonne
Mascouche
Dans les Basses-Laurentides, certaines villes ont des problématiques connues :
Blainville
Boisbriand
Mirabel
Rosemère
Sainte-Thérèse
Saint-Eustache
Qualité et crédibilité de notre test de pyrite
Depuis 1999, nous avons réalisé plus de 60 000 analyses de pyrite en collaboration avec les géologues de Les services EXP inc., membre de l'Association des firmes de génie-conseil – Québec (AFG) et accrédité ISO 9001. Le laboratoire, tout comme Multitest, est assuré contre les erreurs et omissions. Nous sommes le choix de confiance pour les analyses de pyrite à Montréal, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud.
Signes de dommages causés par la pyrite dans votre propriété
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Soyez attentif à ces signes avant-coureurs :
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Fissures dans les fondations ou les planchers en béton.
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Sols irréguliers ou surélevés.
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Des portes ou des fenêtres qui ne ferment plus correctement.
Si vous remarquez ces signes dans votre propriété à Montréal, Laval ou sur la Rive-Sud, contactez-nous immédiatement pour une évaluation professionnelle.
Notre processus de test de pyrite :
Étape par étape
1
Prélèvement d’échantillons : Nous prélevons des échantillons de la dalle de béton, du remblai en dessous et du sol naturel.
2
Analyses en laboratoire : Les échantillons sont analysés par les géologues de Les services EXP inc., laboratoire accrédité ISO 9001.
3
Résultats préliminaires : Recevez les résultats préliminaires en un seul jour ouvrable .
Protéger votre investissement contre les dommages causés par la pyrite
Notre processus de test approfondi garantit des résultats précis , vous aidant à protéger votre propriété contre des réparations coûteuses.
Combien coûte un test de pyrite et combien de temps cela prend-il ?
Résidentiel
*Des frais de déplacement peuvent s'appliquer.
599$
pour un échantillon
749$
pour deux échantillons
299$
pour tout échantillon supplémentaire
Commercial et
Multi-résidentiel
(6plex et plus) :
Veuillez nous contacter pour un devis personnalisé.
Délai d'exécution :
Résultats préliminaires dans 1 jour
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