Inspection et tests d'amiante pour les propriétés résidentielles et commerciales à Montréal, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud
Qu’est-ce que l’amiante et pourquoi est-il dangereux ?
L'amiante est un minéral naturel largement utilisé dans les matériaux de construction en raison de sa résistance au feu et de sa durabilité. Cependant, une exposition prolongée aux fibres d'amiante en suspension dans l'air présente de graves risques pour la santé, rendant l'inspection et les tests d'amiante essentiels à Montréal, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud.
Risques pour la santé associés
avec exposition à l'amiante
Inhalées, les fibres d'amiante peuvent provoquer de graves maladies pulmonaires , notamment l'asbestose, le mésothéliome et le cancer du poumon. Ces maladies se développent souvent des années, voire des décennies, après l'exposition, d'où l'importance d'un dépistage précoce.
Signes indiquant que vous pourriez avoir besoin d'un test d'amiante
Si votre propriété dans le Grand Montréal contient des matériaux de construction plus anciens, vous pourriez avoir besoin de tests d’amiante dans des circonstances particulières.
Fissuration ou détérioration des matériaux de construction
Si vos plafonds, murs ou matériaux isolants présentent des fissures visibles, une détérioration ou des dégâts des eaux, des fibres d’amiante pourraient être libérées dans l’air, créant un grave danger pour la santé.
Planification de rénovations ou de démolitions
Avant de commencer des rénovations, des démolitions ou des améliorations domiciliaires, il est fortement recommandé de procéder à un test d’amiante pour éviter la propagation de fibres nocives pendant la construction.
Le test d’amiante est-il obligatoire avant les rénovations ?
Oui. Selon le Règlement sur la santé et la sécurité du travail du Québec, toute maison ou tout bâtiment commercial construit avant 1990 est présumé contenir de l'amiante, à moins que des tests ne prouvent le contraire.
La présence d’amiante affecte-t-elle la valeur de votre propriété ?
La présence d’amiante dans un matériau en bon état n’affecte en rien l’usage normal de l’habitation telle qu’achetée.
Si un acheteur envisage des travaux de rénovation, il devra effectuer les vérifications nécessaires pour bien estimer ces coûts. Chaque cas est particulier. Consultez un entrepreneur spécialisé.
Pourquoi choisir Multitest pour les tests d'amiante?
Experts certifiés en détection d'amiante
Notre équipe possède une vaste expérience en détection et analyse d'amiante, assurant ainsi le respect des réglementations de sécurité du Québec.
Qualité et crédibilité des tests
Le test a une plus grande crédibilité si les échantillons sont prélevés par Multitest. Cela garantit l'origine des échantillons référencés dans le rapport écrit.
L'évaluation technique est réalisée conformément à la méthode d'analyse prescrite par la « méthode 244 » québécoise de l'Institut de recherche Robert-Sauvé en santé et en sécurité du travail (IRSST) pour les matériaux et la méthode 198.4 du Programme d'approbation des laboratoires environnementaux (PEL) pour les revêtements de sol résilients.
Le laboratoire effectuant nos analyses est reconnu par l'IRSST. Multitest et le laboratoire sont couverts par une assurance responsabilité civile erreurs et omissions.
Des résultats précis auxquels vous pouvez faire confiance
Nous travaillons avec des laboratoires reconnus par l'IRSST, offrant des tests d'amiante fiables avec des délais d'exécution rapides.
Objectif des tests et réglementations sur l'amiante
Cet essai consiste à prélever un échantillon de ce matériau et à effectuer une analyse en laboratoire afin de déterminer la nature et la quantité d'amiante. Le seuil acceptable (norme) est inférieur à 0,1 % en vertu de l'article 69.2 du RSST.
Conformément aux articles 69.4 et 69.12 du Règlement sur la santé et la sécurité du travail, S-2.1, r13, (RSST), tous ces matériaux sont présumés contenir de l'amiante sous réserve de démonstration du contraire.
Nos tests consistent en :
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Échantillonnage : À l'aide d'un équipement de protection, le technicien prélève soigneusement un certain nombre d'échantillons (selon le type de matériau) dans une ou plusieurs zones d'échantillonnage homogènes. Il consigne ses observations et note l'emplacement des échantillons sur un schéma. Ce document sera inclus dans le rapport final.
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Analyse en laboratoire : Le chimiste détermine si le matériau testé contient de l'amiante et de quel type.
Rapport écrit : Multitest fournit un rapport de synthèse qui comprend la conclusion, le certificat d'analyse du laboratoire et notre rapport d'échantillonnage avec photos.
Nos tests consistent DE
Échantillonnage
À l'aide d'un équipement de protection, le technicien prélève soigneusement un certain nombre d'échantillons (selon le type de matériau) dans une ou plusieurs zones d'échantillonnage homogènes. Il consigne ses observations et l'emplacement des échantillons sur un schéma. Ce document sera inclus dans le rapport final.
ANALYSES DE LABORATOIRE
Le chimiste détermine si le matériau testé contient de l'amiante et de quel type.
rapport écrit
Multitest fournit un rapport de synthèse qui comprend la conclusion, le certificat d'analyse du laboratoire et notre rapport d'échantillonnage avec photos.
Matériaux exposés à l'amiante
Matériaux courants contenant de l'amiante dans les maisons anciennes
Les maisons et les bâtiments commerciaux construits avant 1990 à Montréal, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud peuvent contenir de l'amiante dans des matériaux tels que :
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Différents éléments de construction (murs, plafonds, isolants, revêtements de sol, etc.) pourraient être constitués de matériaux susceptibles de contenir de l'amiante.
-
Il s’agit notamment des cloisons sèches, des composés à joints, du plâtre/ciment, des finitions texturées (stuc), du mortier, du crépi, de l’isolation des tuyaux, des revêtements de sol résilients et des carreaux acoustiques.
Combien coûte le dépistage
Coût des matériaux contaminés à l'amiante et combien de temps cela prend-il ?
Rapport et échantillonnage pour les matériaux exposés à l'amiante
OPTION 1
Si échantillonné par Multitest
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Prix à partir de 270 $ + taxes ou à partir de 350 $ + taxes pour un revêtement de sol souple
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Délais de 7 jours ouvrables
-
Des frais de déplacement peuvent s'appliquer. Autres délais possibles, y compris les urgences.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
OPTION 2
Si échantillonné par le client
(pas de traçabilité)
Prix à partir de 170 $ + taxes ou à partir de 250 $ + taxes pour un revêtement de sol souple
Délais de 7 jours ouvrables
Autres délais possibles, y compris les urgences.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
Exemple pour 9 échantillons :
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Option 1 : Si Multitest collecte les échantillons, vous paierez un maximum de 1 049 $
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Rapport et échantillonnage : 200 $ + 3 x 28 $ = 284 $
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Analyse en laboratoire : 9 x 85 $ si tous les échantillons sont analysés.
-
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Option 2 : Si le client prend les échantillons, le prix sera au maximum de 865 $ :
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Rapport : 100 $
-
Analyse en laboratoire : 9 x 85 $ si tous les échantillons sont analysés.
-
Exemple pour
3 échantillons prélevés :
Option 1 : Si Multitest collecte les échantillons, vous paierez un maximum de 455 $
Rapport et échantillonnage : 200 $
Analyses en laboratoire : 3 x 85$ si tous les échantillons sont analysés.
Option 2 : Si le client récupère les échantillons, vous paierez un maximum de 355 $
Rapport : 100 $
Analyses en laboratoire : 3 x 85$ si tous les échantillons sont analysés.
Risques pour la santé liés aux matériaux contenant de l'amiante
L'amiante constitue un danger pour la santé lorsque les fibres se détachent des matériaux et se dispersent dans l'air. Inhalées, elles pénètrent dans les voies respiratoires et peuvent causer de graves problèmes de santé après plusieurs années (asbestose, cancer du poumon, mésothéliome, etc.). Les fibres d'amiante en suspension dans l'air sont 400 à 2 000 fois plus petites qu'un cheveu humain et sont invisibles à l'œil nu.
Les matériaux contenant de l'amiante peuvent être dangereux lorsqu'ils dégagent de la poussière en raison de leur détérioration ou de travaux (entretien, réparation, rénovation, démolition, etc.). Santé Canada indique sur son site Web que les matériaux contenant de l'amiante ne présentent pas de risque important pour la santé s'ils sont en bon état et qu'aucun travail n'est prévu.
Mesures de sécurité au travail pour les tests de matériaux contenant de l'amiante
Lorsqu'un matériau est considéré comme contenant de l'amiante, quel que soit le pourcentage ou le type de fibres d'amiante, des mesures de protection spécifiées par la réglementation doivent être utilisées pour protéger les travailleurs et, indirectement, les occupants du bâtiment dans les cas où des fibres d'amiante pourraient être en suspension dans l'air lors de la manipulation de ce matériau.
Les mesures de protection applicables varient selon le type de matériau contenant de l'amiante et l'ampleur des travaux concernés. Elles peuvent inclure le port d'un demi-masque avec filtre P100 (HEPA) , le port de vêtements de protection et la mise en place d'une enceinte hermétique.
Pour plus de détails, veuillez consulter le guide gratuit en ligne suivant : Guide de prévention amiante par ASP Construction (disponible en français seulement).
Informations complémentaires en ligne
Pour plus d’informations sur l’amiante, veuillez consulter les sites Web des organisations suivantes :
Gestion sécuritaire de l'amiante par la CNESST
Guide de prévention amiante d'ASP Construction
Vermiculite contenant de l'amiante
Qu'est-ce que la vermiculite ?
La vermiculite est un minéral (mica) qui se dilate jusqu'à atteindre environ 5 à 15 fois son volume initial lorsqu'il est exposé à des températures élevées, devenant ainsi ignifuge, absorbant et résistant aux produits chimiques. Cela fait de la vermiculite un matériau léger et isolant idéal pour les combles, les murs et les planchers.
Le problème de l'isolation en vermiculite
Santé Canada a émis un avis sur l'isolant à base de vermiculite au printemps 2004. Cet isolant est principalement utilisé dans les greniers. La vermiculite pourrait contenir des fibres d'amiante nocives pour la santé si l'isolant est perturbé et que les fibres se retrouvent en suspension dans l'air des parties habitées du bâtiment.
La vermiculite contenant de l'amiante a été extraite de la mine Libby, dans le Montana (États-Unis). Cette mine contenait un gisement naturel d'amiante, qui a contaminé la vermiculite lors de son extraction. La vermiculite contaminée a été vendue au Canada de 1920 à 1990, principalement sous la marque Zonolite.
Comme pour tous les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante, il est conseillé de partir du principe que la vermiculite en contient et d'éviter de la manipuler. Consultez un spécialiste si nécessaire.
Risques pour la santé associés aux fibres d'amiante en suspension dans l'air
(risques sanitaires similaires à ceux des matériaux contenant de l'amiante)
L'amiante constitue un danger pour la santé lorsque les fibres se détachent des matériaux et se dispersent dans l'air. Inhalées, elles pénètrent dans les voies respiratoires et peuvent causer de graves problèmes de santé après plusieurs années (asbestose, cancer du poumon, mésothéliome, etc.). Les fibres d'amiante en suspension dans l'air sont 400 à 2 000 fois plus petites qu'un cheveu humain et sont invisibles à l'œil nu.
Les matériaux contenant de l'amiante peuvent être dangereux lorsqu'ils dégagent de la poussière en raison de leur détérioration ou de travaux (entretien, réparation, rénovation, démolition, etc.). Santé Canada indique sur son site Web que les matériaux contenant de l'amiante ne présentent pas de risque important pour la santé s'ils sont en bon état et qu'aucun travail n'est prévu.
Mesures de sécurité pour les tests de vermiculite
Lorsqu'un matériau est réputé contenir de l'amiante, quel que soit le pourcentage ou le type de fibres d'amiante, les mesures de protection prévues par la réglementation doivent être utilisées pour protéger les travailleurs et, indirectement, les occupants du bâtiment concerné dans les cas où des fibres d'amiante pourraient être en suspension dans l'air lors de la manipulation de ce matériau.
Les mesures de protection applicables varient en fonction du type de matériau contenant de l'amiante et de l'étendue des travaux concernés, et peuvent inclure :
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Port d'un demi-masque avec filtres P100 (HEPA).
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Porter des vêtements de protection.
-
Mise en place d'une enceinte hermétique.
Pour plus de détails, veuillez consulter le guide gratuit en ligne suivant : Guide de prévention amiante par ASP Construction (disponible en français seulement).
La présence de vermiculite affecte-t-elle la valeur de votre propriété ?
La présence de vermiculite en bon état n'affecte en rien l'usage normal de la maison telle qu'achetée.
Si un acheteur envisage des travaux de rénovation, il devra effectuer les vérifications nécessaires pour bien estimer ces coûts. Chaque cas est particulier. Consultez un entrepreneur spécialisé.
Combien coûte un test de vermiculite et combien de temps cela prend-il ?
Combien coûte un test de vermiculite et combien de temps cela prend-il ?
Rapport et échantillonnage pour la vermiculite
OPTION 1
Si échantillonné par Multitest
Rapport et échantillonnage, sans analyse : 200 $ pour 3 échantillons ou moins
S'il y a plus d'un espace à visiter, des frais supplémentaires de 75 $ peuvent s'appliquer pour chaque espace visité.
OPTION 2
Si échantillonné par le client (pas de traçabilité)
Rapport sans analyse : 100 $
*Analyse de laboratoire* :
Y compris le certificat de laboratoire, avec un arrêt au premier échantillon positif (qui contient de l'amiante).
85 $ par échantillon analysé dans un délai de 4 jours ouvrables.
Autres délais possibles, y compris les urgences. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
*Des frais de déplacement peuvent s'appliquer.
Exemple pour 3 échantillons prélevés :
Option 1 : Si Multitest collecte les échantillons, vous paierez un maximum de 455 $, détaillé comme suit :
Rapport et échantillonnage : 200 $
Analyses en laboratoire : 3 x 85$ si tous les échantillons sont analysés.
Option 2 : Si le client récupère les échantillons, vous paierez un maximum de 355 $, détaillé comme suit :
Rapport : 100 $
Analyses en laboratoire : 3 x 85$ si tous les échantillons sont analysés.
Échantillonnage
À l'aide d'un équipement de protection, le technicien Multitest prélève soigneusement trois échantillons à trois endroits différents de la pièce à examiner (grenier, murs ou sous-plancher). Le laboratoire requiert deux tasses par échantillon (environ 500 ml, soit environ la moitié d'un sac à sandwich de type Ziploc).
Observations
Le technicien enregistre les autres types d'isolants, le cas échéant, et localise les échantillons sur un schéma. Ce document est inclus dans le rapport final.
Analyses en laboratoire
Réalisé selon la méthode d'analyse 244 de l'Institut de recherche Robert-Sauvé en santé et en sécurité du travail (IRSST) pour déterminer si des fibres d'amiante sont présentes dans les échantillons soumis à l'analyse.
Rapport écrit
Multitest fournit un rapport récapitulatif qui comprend des recommandations, le certificat d'analyse du laboratoire et notre rapport d'échantillonnage.
Méthodologie de test de la vermiculite
Inscrivez-vous au Safe
Gestion de l'amiante
Qu’est-ce qu’un registre d’amiante exactement et pourquoi en avez-vous besoin ?
Depuis juin 2013, les employeurs et les propriétaires de bâtiments utilisés par les travailleurs sont tenus de faire effectuer des inspections tous les 2 ans pour vérifier s'ils contiennent du flocage (s'ils ont été construits avant le 15 février 1990) ou du matériau isolant thermique (s'ils ont été construits avant le 15 mai 1999).
Si de tels matériaux sont présents, l'employeur et le propriétaire du bâtiment doivent :
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Préparer un registre d’amiante et le mettre à la disposition des travailleurs de l’établissement.
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Documenter tout travail effectué sur des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.
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Enregistrez tous les rapports de tests d’amiante dans le registre.
Combien coûte la préparation d'un registre d'amiante et combien de temps cela prend-il ?
À partir de 750 $, incluant :
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Inspection du bâtiment : Localiser le flocage ou le matériau isolant thermique (calorifuge) dans un plan fourni par le client, de préférence.
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Préparation du registre : Données compilées sous forme de tableau (Excel), le cas échéant.
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Lettre explicative : Comprend des photos des matériaux et des recommandations de mesures correctives si nécessaire.
Services optionnels :
-
Ajout d'une liste de tous les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante et de leur localisation.
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Coût estimé des tests d’amiante dans ces matériaux.
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Estimation du coût de l'enlèvement de l'amiante.
Des frais de déplacement peuvent s'appliquer.
Rapport complet disponible dans les 5 à 10 jours ouvrables suivant l'inspection.
Informations Complémentaires
Pour plus de détails, veuillez consulter les documents en ligne gratuits suivants :
Guide Gestion sécuritaire de l'amiante de la CNESST.
Règlement sur la santé et la sécurité du travail (c S-2.1, règl. 13, art. 69.1 à 69.16).
Test de la qualité de l'air
Tests multi-tests de la qualité de l'air et de la crédibilité
Les techniciens Multitest détiennent des cartes de construction ASP et ont une formation spécialisée pour travailler dans des environnements de désamiantage.
Le compteur de fibres du laboratoire est reconnu par l'Institut de recherche Robert-Sauvé en santé et en sécurité du travail (IRSST).
Multitest, ainsi que le laboratoire, sont couverts par une assurance responsabilité civile erreurs et omissions.
Quel est le but d’un test d’air final ?
Cet essai permet de déterminer si la quantité totale de fibres (toutes fibres confondues, y compris les fibres d'amiante, le cas échéant) dépasse la concentration de fibres d'amiante respirables spécifiée dans le Code de sécurité pour les travaux de construction. La concentration acceptable doit être inférieure à 0,01 fibre/cm³.
Ces tests sont nécessaires pendant et/ou après le retrait de matériaux contenant de l’amiante afin de garantir que la qualité de l’air répond aux normes sanitaires.
Qu'est-ce qu'une analyse par microscopie électronique à transmission (MET) ?
Si le test final de 4 heures indique que la quantité totale de fibres dépasse la concentration spécifiée dans le Code de sécurité pour les travaux de construction, nous recommanderons un deuxième test. Ce dernier consiste à compter les fibres d'amiante respirables par microscopie électronique à transmission (MET) afin de vérifier la conformité aux normes de sécurité.
Ce test est réalisé sur le même échantillon que le test final de 4 heures.
Quel est le but d’un test quotidien pendant le travail ?
Pour ce type d'essai, bien que la concentration de fibres d'amiante respirables indiquée dans le Code de sécurité pour les travaux de construction (inférieure à 0,01 fibre/cm³) ne doive pas nécessairement être respectée (les travailleurs portant un équipement de protection individuelle), les inspecteurs de la CNESST surveillent de près la concentration totale de fibres en suspension dans l'air de la zone de travail.
Cela garantit que l’entrepreneur effectue un contrôle adéquat des émissions de fibres pour protéger la santé et la sécurité des travailleurs (et indirectement, la santé et la sécurité des occupants).
Bien que des analyses quotidiennes supplémentaires de la qualité de l'air puissent être effectuées dans le vestiaire des vêtements de ville (aussi appelé « vestiaire propre ») d'une zone de travail à risque élevé, il n'existe aucune obligation légale de le faire. Cependant, de telles analyses peuvent être demandées par un inspecteur de la CNESST dans des cas particuliers, notamment :
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Un grand nombre de travailleurs sont présents dans une zone à haut risque.
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Volume de trafic élevé dans une zone à haut risque.
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Préoccupations concernant une mauvaise étanchéité de l’enceinte.
Combien coûte un test de qualité de l’air et combien de temps dure-t-il ?
Test final de 4 heures
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Coût : 495 $ (incluant l'échantillonnage, le rapport et le certificat de laboratoire).
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Délai d'exécution : Disponible le jour même si le test est effectué tôt le matin ou dans un délai d'un jour ouvrable.
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Durée du test : 4 heures.
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Tarifs spéciaux pour les entrepreneurs disponibles – appelez-nous pour plus de détails.
Ce test est souvent nécessaire après l'élimination de vermiculite ou d'autres matériaux contenant de l'amiante. Les résultats confirment si la quantité de fibres dans l'air est conforme aux normes applicables pour un air intérieur sain.
Analyse TEM facultative
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Coût : 395 $ par échantillon (non inclus dans les frais initiaux).
Délai d'exécution : 3 à 4 jours ouvrables.
Tests quotidiens pendant le travail
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Coût : 325 $ (incluant l'échantillonnage et le certificat de laboratoire).
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Délai d'exécution : Disponible le jour même si le test est effectué tôt le matin ou dans un délai d'un jour ouvrable.
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Durée du test : environ 20 minutes.
Ce test consiste à prélever un échantillon une fois par quart de travail lors des travaux d'enlèvement de vermiculite ou d'autres matériaux contenant de l'amiante. Il évalue la teneur totale en fibres de la zone de travail.
Les résultats de ces tests quotidiens doivent être consignés dans un registre disponible sur le chantier pendant toute la durée des travaux. Les résultats de la veille sont généralement affichés à l'entrée de la zone de travail le lendemain matin.
*Des frais de déplacement peuvent s'appliquer.
Tests fréquemment visités
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Formulaire de contact
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